Remonty mieszkań Gdańsk, Gdynia, Trójmiasto - koszty i ceny

Jaka jest cena remontu lub wykończenia mieszkania w Gdańsku, Gdyni - Trójmiaście. Wiele osób zadaje to pytanie przed otrzymaniem kluczy od dewelopera lub przed planowanym remontem.

Zastanawia się jaki musi zgromadzić budżet, aby wystartować. 

Ciężko jednoznacznie podać kwotę za remont i wykończenie, ponieważ zależy on od bardzo wielu czynników. Jednak spróbujmy go choć trochę oszacować:

1. Stan mieszkania - odbierając mieszkanie od dewelopera dostajesz mieszkanie czyste, puste, przygotowane pod wykończenie. Zupełnie inaczej wygląda sprawa, jeżeli zakupiłeś starą nieruchomość. W tym wypadku koszty ci wzrosną, ponieważ firma remontowo wykończeniowa doliczy usługę wykucia, demontażu i usuwania nawierzchni starych. Jaki jest koszt tej usługi. Wszystko zależy od stanu mieszkania, jego metrażu. Ale średnio policzyć możemy około 3500 zł.
2. Przeróbki elektryczne - każdy punkt to dodatkowy koszt. Jednak planując remont nie oszczędzaj na ilości gniazdek czy włączników. Remont wykonuje się na lata i wierz mi bardziej denerwować Cię będzie brak gniazdka w danym miejscu niż jednorazowa opłata za jego wykonanie. Ostateczny koszt oscyluje od 5000 zł wzwyż.
3. Prostowanie ścian i ich malowanie - prace, które wykonać trzeba zawsze. Jeszcze do tej pory na rynku Trójmiejskim nie trzymałem kluczy do mieszkania, które miałyby naprawdę proste ściany. Wykończenie wstanie deweloperskim wydaje się ładne dopóki nie przyłożymy halogenów i nie pojawią się wszystkie krzywizny i nieprawidłowe zaciągnięcia. Zaś mieszkania wieloletnie wymagają naprawy po ich użytkowaniu. Koszt do policzenia jest stosunkowo prosty. Średnie ceny na rynku trójmiejskim oscylują w granicach szpachlowanie + gruntowanie - 49 zł, malowanie i gruntowania - 39 zł. Ceny obejmują zakup materiałów budowlanych łącznie z farbami.
4. Sufity podwieszane - wiele osób się na nie decyduje bo pomimo lat, nie wychodzą z mody. Zmienia się ich kształt i forma. Typu oświetlenia w nich montowanego. Tu też cena zależna jest od metraża. I nawet jeżeli chcecie zaoszczędzić to nie rezygnujcie z sufitów w kuchni, gdzie powinna być poprowadzona wentylacja, w łazience, gdzie wykorzystane zostaną do montażu oświetlenia. Zaś w salonach i pokoju warto zrobić zabudowę na karnisz z dodatkowym oświetleniem. Koszt sufitów podwieszanych oscyluje w granicach 200 zł / m2 z materiałem.
5. Kafelkowanie - tu rozbieżności cen jest bardzo duża. Zastanawiacie się dlaczego? Wszystko zależy od wielkości płytki. Im płytka większa tym usługa jest droższa, można by powiedzieć. Inna cena za kafelkowanie będzie dla płytki 60/120, inna zaś za położenie płytki 120/240. Z czego wynika ta różnica? Pracując na małych płytkach usługę tą wykonuje jedna osoba, przy dużych musi już być zespół. Ceny zaczynają się od 180 zł/m2 w górę.

Widzę, że temat jest dość rozległy, kontynuować będę go w kolejnym poście. I jeszcze kilka zdjęć z jednej z inwestycji.

Zapraszamy na naszą stronę https://mdremont.pl/

Ukryte karnisze w suficie.

Dzisiaj kilka słów na temat karniszy. Wiecie, że na budowach pracuje od kilkunastu lat.

I jeżeli ktokolwiek zapytałby mnie o krótka radę, co zrobić aby mieszkanie wyglądało nowocześniej powiedziałbym od razu - pozbądź się karniszy. 

I nie mylcie pozbycia się karniszy z pozbyciem się zasłon i firan. Nie - te zdecydowanie nadają klimatu każdemu wnętrzu. 

Chodzi o same karnisze. I ich ozdobne wykończenia. Jedna z najgorszych opcji. Jeżeli jesteś przed remontem lub planujesz wykończenie mieszkania lub domu zrezygnuj z karniszy.

Dlaczego ?

Po pierwsze wyglądają po prostu tanio - z tymi zaś wykończeniami w kształcie brylancików, zawijasów - dodatkowo tandetnie

Po drugie po powieszeniu zasłon, nigdy nie dojdą one bezpośrednio do ściany i zostanie nieestetyczna przerwa. 

Po trzecie  nie dochodzi też bezpośrednio do sufitu - zawsze musi być te kilka centymetrów przerwy - zatem tu też mamy przerwę i cięcie przestrzeni, które nie do końca chcemy.

Po czwarte - nowoczesne mieszkania nienawidzą karniszów.

Ktoś powiedziały, ze zapewne polecę karnisze z maskownicą. To już lepsze rozwiązanie - ale dalej mnie nie przekonuje. Wiecie dlaczego? Myślę, że z czasem po prostu zżółkną - białe maskownice staną się nieestetyczną żółtą plamą. Kto tego chce - raczej nikt. Niby dobre rozwiązanie - ale biorąc pod uwagę intensywny kontakt ze światłem - niepolecane.

Dla mnie to co się naprawdę sprawdza to - przerwa w suficie podwieszanym, za która montowane są szyny na karnisz lub jeżeli nie chcemy obniżać pomieszczenia - zabudowa G-K na karnisz.

Zalet tego rozwiązania jest kilka.

Po pierwsze oprócz zamontowania szyn karniszy możemy dodatkowo zamontować listwy z oświetleniem ledowym i tym samym mieć dodatkowe, delikatne źródło światła, które wykorzystywać będziemy podczas leniwych niedzielnych wieczorów.

Po drugie zasłony spływają od samej góry i dodatkowo dochodzą bezpośrednio do ściany.

Po trzecie - w narożnikach mamy ciągłość zasłon - jeżeli wymaga tego wnętrze - nie mamy żadnych nieestetycznych przerw.

Po czwarte zabudowa nigdy nie zżółknie - jeżeli zaś po latach ulegnie lekkiemu zabrudzeniu - wystarczy ja odmalować - jak i resztę ścian w mieszkaniu.

Po czwarte schowany jest również mechanizm upięcia zasłon - dzięki czemu patrząc na ścianę widzimy tylko estetyczne fale a nie zmarszczenia materiałów.

Warto pomyśleć o tym rozwiązaniu. Sami zobaczcie jak się to sprawdza.

Loft - łazienka - firma remontowo - wykończeniowa Gdańsk

 Kochani czas na kolejną łazienkę - w stylu loftowym, Beton, czerń, plus zote dodatki. Nie mogło zabraknąć również drewnopodobnej płytki. 

Kończymy aktualnie kilka inwestycji zatem zdjęć na blogu będzie sporo - obserwujcie NAS. A jak szukacie ekipy remontowo - wykończeniowej - DZWOŃcie. 

Jestem w stanie zrealizować kazdy projekt.

Dom po Gdańskiem - firma remontowa Gdańsk

Dzisiaj kolejne zdjęcia realizacji. Dom pod Gdańskiem. Trochę czasu spędziliśmmy na tej realizacji, ale efekty zachwycają nie tylko właścicieli. 

Zapraszamy do kontaktu osoby poszukujące ekipy remontowej.